Putra Jaya gemilang Properti
Deskripsi Singkat
Adhikarna
Properti adalah perusahaan properti yang berusaha dibidang properti dan
pembangunan perumahan/real estate yang berdiri pada Mei 2012 dan bisnis
utamanya ialah membantu dalam penjualan rumah/properti serta
pembangunan perumahan. Tujuan mendirikan usaha ini ialah membantu para
konsumen yang membutuhkan rumah sebagai tempat tinggal atau kebutuhan
utamanya selain pendidikan, pekerjaan maupun kesehatan dan usaha kami
saat ini baru hanya menjangkau kawasan Jakarta Selatan dan sekitarnya.
Manajemen & Kepemilikan
Adhikarna
Properti didirikan oleh seorang pengusaha yang sudah ahli dalam bidang
properti yaitu Andimas Kurnianda, Lisa Sudjatmiko dan Widodo Sudjatmiko.
Berikut struktur pimpinan Adhikarna Properti :
1. Sudirman : Pendiri/Direktur Utama
2. Sukardin : Penaehat Properti
3. Ria Kurniawaty : Direktur Keuangan
4. Desy Octavia : Manajer Keuangan
5. Syarifudin : Manajer Pemasaran
Penasehat Properti : Memberikan usulan dan jalan keluar dalam mencari properti yang strategis dan cocok untuk konsumen
Direktur Keuangan : Mengawasi jalannya keuangan perusahaan yang membawahi manajer keuangan
Manajer Keuangan : Mengatur rincian keuangan perusahaan dan melaporkan setiap bulan kepada direktur keuangan
Manajer Pemasaran: Mengatur dalam pemasaran properti yang dibantu oleh staf pemasaran
Tujuan Usaha
Perusahaan
ini didirikan yang memiliki tujuan untuk membantu konsumen dalam
membeli rumah sebagai tempat tinggal bersama keluarga
Target Konsumen
Khusus
properti membangun perumahan menargetkan konsumen yang memiliki
keuangan menengah maka kami membangun rumah dengan harga sesuai dengan
keuangan konsumen yang menengah. Untuk penjualan rumah secara umum,
tidak ada batasan konsumen/dari keuangan menengah hingga keatas
Strategi Pemasaran
Mendirikan
perumahan di daerah Depok dan Pondok Cabe mengingat banyak Universitas
di daerah tersebut dan banyak dosen dan pengusaha yang membutuhkan rumah
yang tidak ingin dipusat kota maka kami fokus dalam pembangunan sekitar
Depok dan Pondok Cabe
Visi & Misi Perusahaan
Adhikarna
Properti akan menjadi usaha dalam bidang properti yang paling disukai
oleh masyarakat karena ramah dan baiknya staf kami yang sudah menjalani
pembekalan untuk bersikap dengan konsumen manapun, kami membuka usaha
ini murni untuk membantu konsumen mencari tempat tinggal dan Insyaallah
kami membantu dengan penuh kejujuran dan dedikasi yang tinggi agar
perusahaan kami mendapat tempat dihati para konsumen yang ingin mencari
tempat tinggal
Lokasi & Fasilitas
Kantor Properti : Jalan Cinere Limo Raya, Cinere, Depok
Proyek I : Jalan Raga Jaya No 99 Citayam (Perumahan Green Citayam Residence )
Proyek II : Jalan Setia Budi Pamulang (Perumahan Pamulang Village)
Proyek III : Jalan Datuk dibanta Bima NTB, Baru Perencanaan Pembebasan Lahan
Perumahan yang kami bangun memiliki fasilitas taman bermain untuk anak, warung dan fasilitas pengamanan oleh satpam 24 jam
Pembangunan
Rumah
yang dibangun adalah Indent yaitu sesuai pesanan konsumen, seluruh
rumah dibangun sejenis dan mirip dan konsumen boleh melakukan permintaan
pembangunan didalam rumah. Kami membangun rumah dari tipe yang paling
kecil yaitu tipe 36 sampai tipe paling besar yaitu tipe 120,
masing-masing rumah mendapat taman dibelakang dan depan rumah serta
disediakan kanopi untuk parkir mobil
Kebutuhan Investasi Kantor
Perusahaan membutuhkan investasi untuk peralatan kantor sebagai berikut :
1. Sewa ruko dibayar dimuka selama 2 tahun @Rp.5.000.000,- : Rp.10.000.000,-
2. Rak Buku sebanyak 5 buah @Rp.200.000,- : Rp.1.000.000,-
3. Komputer 5 buah @Rp.5.000.000,- : Rp.25.000.000,-
4. Wallpaper ruko (paket) @Rp.3.500.000,- : Rp.3.500.000,-
TOTAL
: Rp.39.500.000,-
Perusahaan memiliki target pemasaran sebagai berikut :
Harga 1 rumah : Rp.250.000.000,-
Target keuntungan/bulan : Setiap bulan laku 3 rumah @Rp.250.000.000,- = Rp.750.000.000,-
Perkiraan setiap bulan perusahaan memiliki keuntungan sebanyak Rp.750.000.000,-
Biaya Operasional/bulan
1. Gaji Manajer : 2 x Rp.2.500.000,- = Rp.5.000.000,-
2. Gaji Staf : 5 x Rp.1.000.000,- = Rp.5.000.000,-
3. Listrik : = Rp.1.000.000,-
4. Telepon : = Rp.300.000,-
TOTAL OPERASIONAL/bulan = Rp.11.300.000,-
Keuntungan Bagi Investor
Bagi
investor yang memberikan dana bantuan / menanamkan modalnya
diperusahaan kami akan mendapatkan timbal balik yaitu diberikan 2 buah
rumah di setiap perumahan milik kami
